4月29日中午，湖南长沙医学院附近的一个六层高的老式楼房发生坍塌，正值中午吃午饭的时候，目前有人员被埋而现场较为狼藉，救援也在展开。衣食住行，就是我们生活的全部，我们最希望的就是在每一个方面都能够安全。特别是住的方面，是我们一生中待的时间最长的地方，不管生活学习休息都要在这个给我们足够安全感的地方待着。而楼房事故我们也听到不少，有些是自然灾害导致，有些则是楼体结构问题导致，而一整个楼房的坍塌很多时候都是地基变形以及楼体结构强度不够导致的。

据了解长沙这个倒塌的楼房是一栋老式楼房，只有六层，而一般我们所说的老式楼房基本是上世纪到本世纪初的楼房。这种老式楼房基本是砖混结构的，没有现在高规格的混凝土框架结构，而且房子屋面基本都是多孔的预制板，这种房子一般规定最高不能超过7层，再高就会出现结构强度承载问题。现在的楼房屋面都是现浇屋面也是钢筋混凝土结构的，可以说是和外部框架连接成一个整体，只需填充砖块就行。而以前的老式砖混预制板的楼房安全性能如何呢？

这种楼房最大的问题不是承重而是结构的连接问题，由于砖混加上预制板的拼接，这种楼房就像是搭积木一样组合而成，很多位置基本就依靠重量带来的大摩擦力维持稳定，而现代的框架现浇面的房屋就是一个整体相互之间是连接的。一般早期的楼房地基规格也不是特别高，而且土地的早期勘探，地面沉降等指标也不清楚。因此一旦有一个位置的地基下沉房屋很可能不是框架结构的原因从长方体变成棱形结构，受力就会过分集中在一个区域，这样时间一久就会出现局部甚至整体坍塌的事故。

不仅如此，预制板的空心结构承重能力也不行，一旦遇到不规格的预制板堆放的物体就可能会让屋面坍陷，此外隔音效果以及防水效果都极差，给生活带来很多麻烦。这种预制板楼坍塌的事例有很多，比如去年11月22日晚6时45分，赣江新区一栋1995年建设的6层砖混预制板结构职工宿舍楼发生局部坍塌。去年8月份山西临汾一饭店的预制板楼由于接待太多客人使得承重带到极限而坍塌，19年哈尔滨道里区一个50年代修建和80年代续建的预制板楼屋面坍塌，预制板里的钢筋全部裸漏。

可以说，由于早期预制板楼的建造价格便宜建造速度快得到了很多人的选择，而早期在建造的标准太低，对地面地基结构要求都不够，导致后期的一点受力问题就会导致较大的破坏事故。不过这也是时代催生的产物目前正在逐步取代，也希望加大老式楼房的形变检测地基下沉检测。